La signification des labels

Aujourd’hui, on retrouve de nombreuses qualifications pour déterminer la qualité d’un logement. Ce n’est pas facile de s’y retrouver, Bien connaître le label. Il est important de connaitre et maitriser les différentes certifications, labels et réglementations.  Pour le bien-être des habitants et leurs conforts, il est essentiel de respecter toutes ces normes.

Définitions des labels de la maison

Une maison est constituée de plusieurs éléments, chacun de ces domaines doit répondre à des recommandations. Pour assurer la qualité dans en domaine précis, des labels ont été mis en place. Généralement les labels concernent la performance énergétique et les matériaux utilisés lors de la construction. Les labels permettent de connaitre le niveau supérieur à ces règlements comme pour la performance énergétique qui fixe un niveau maximum.

En utilisant des labels il est plus facile de rendre son habitation plus performante aux niveaux énergétiques et environnementaux. De nombreux français les utilisent pour avoir un point de repère pour avoir une bonne qualité pour leur habitation.

Les différents labels de l’habitation

Les labels se déclinent en fonction du domaine, il existe les labels énergétiques et écologiques qui sont les plus connus. Leur valeur se distingue également en fonction de ces éléments.

On retrouve de types de labels :

  • Les labels qui sont délivrés par les organismes spécialisés dans la certification.
  • Les labels qui n’ont pas besoin de vérification, qui respectent seulement une charte. Avec cette catégorie, il est important d’être vigilant et de bien contrôler le mode d’évaluation.

Il existe d’autres techniques permettant de différencier les labels.

  • Les labels pour les maisons en construction : E+C, Effinergie et BEPOS, Bâtiment bio-sourcé
  • Les labels pour les maisons en rénovation : HPE rénovation, Effinergie rénovation et BBC Effinergie rénovation
  • Les labels et certifications qui peuvent être délivrés dans les deux cas, mais qui peuvent encore être complétés par ce deux précédents : NF Habitat, NF Habitat HQE

En savoir plus sur les labels

Votre habitation doit répondre à certaines caractéristiques pour bénéficier du label avec les certifications NF Habitat et NF Habitat HQE. Il y aura donc besoin de construire et avoir une gestion écologique pour garantir le confort des habitants. Le label peut correspondre aux nouvelles constructions comme aux rénovations, il suffit de correspondre aux critères.

Les labels énergétiques concernent la ventilation, l’isolation, l’éclairage, les types d’énergies renouvelables utilisées et sont fixés par la RT 2012 remplacés aujourd’hui par le RE2020. Pour la rénovation, ils concernent la consommation conventionnelle d’énergie primaire. Les labels sont : HPE Rénovation, Effinergie rénovation et BBC Effinergie rénovation. La première demande que le logement dispose d’une CEP inférieur ou égale à 150kWhep/m2 par an. Tant dis que les derniers demandent une CEP inférieur ou égale à 80kWhep/m2 par an. Cependant les nomes peuvent évoluer en fonction de l’altitude et la zone d’implantation de votre habitation.

Les réglementations

Le mot label est associé au terme de réglementation et de certification. Pour faire la différence de ces mots qui peut apporter confusion. Le terme réglementation est une norme imposée par la loi et concerne tous les types de logement (maison, appartement) en construction ou en rénovation. Le domaine d’application des réglementions sont très larges cependant certains domaines comme l’isolation, la ventilation etc. sont plus encadrées.

Quant aux certifications, elles ont pour but d’assurer la qualité supérieure de votre logement. Contrairement aux réglementations et aux labels, les certifications doivent être demandées volontairement. Seulement le promoteur, le constructeur, le responsable de la rénovation ou le syndic peuvent réaliser la demande. Grâce à la certification vous pouvez prouver la qualité de votre habitation.  

renovation
Pourquoi faire de la rénovation

La toiture commence à s’abimer, les peintures se décollent, l’habitation se dégrade progressivement. Il est temps de passer à la rénovation. Sur le long terme si votre maison n’est pas entretenue, elle risque de perdre de la valeur. Une rénovation procure de nombreux bénéfices même si cela comporte un cout.

Pourquoi rénover ?

En étant propriétaire de votre habitation vous avez obligation de garder sa valeur. Voici d’autres bonnes raisons :

Pour rendre votre habitation fonctionnelle

Pour rester fonctionnelle votre habitation doit être entretenue régulièrement. A long terme l’isolation acoustique et thermique peuvent montrer des défauts. Tout comme les équipements qui deviennent de plus en plus énergivores. Et les installations électriques peuvent devenir défectueuses.  En perdant toutes ses qualités le logement devient moins confortable et moins pratique.  

Rénover pour faire des économies

L’un des impacts sur votre consommation électrique est votre installation électrique ? lorsqu’elle commence à vieillir il est nécessaire de les améliorer. Il est conseillé de remplacer votre ancien équipement, de refaire votre isolation et vos modes de chauffage. Ainsi vous verrez, une nette amélioration de votre isolation des murs, des plafonds et des parois opaques. Profitez de votre confort surtout au niveau thermique et du bien-être chez vous. Pour encore réduire votre facture renouveler votre système de chauffage avec un chauffage solaire par exemple.

Pour améliorer votre confort de vie

Pour améliorer votre confort, il est important d’apporter du nouveau. Il est possible de rénover toutes les pièces de votre maison ou seulement quelqu’une. Le plus important c’est de réaliser des travaux à votre gout pour allier style et confort. En fonction de votre budget vous pouvez changer vos meubles, vos peintures, les accessoires, la toiture etc. Petit conseil, construisez une véranda pour agrandir votre maison et avoir une pièce supplémentaire. En plus d’avoir une habitation agréable à vivre, toutes ces rénovations permettent de vivre confortablement.

La rénovation permet également d’améliorer le bien-être et la santé des habitants chaque jour. En effet, en changeant le système de ventilation vous aurez une meilleure qualité de l’air. Egalement cela réduit les risques de moisissures sur le long terme. S’il y a de l’humidité dans votre maison cela augmente le risque de développer des bactéries et des parasites dans votre maison.  

Pour augmenter la valeur de votre maison

Lorsqu’on possède une maison, on pense aussi à sa location ou à sa revente. L’entretien et la rénovation sont primordiale pour conserver la valeur de son bien lors de la revente. Aujourd’hui les locateurs et les acquéreurs sont de plus e plus attentifs au bien lors de la visite. Pour cela vous devez veiller à ce que votre maison soit conforme avec la réglementation DPE.  Il a pour but de faire un diagnostic sur votre performance énergétique. Actuellement les maisons valorisées sont celle qui ont une grande performance énergétique. A noté, que les maisons esthétiques avec peu d’entretien sont vendu plus cher que les maisons anciennes.   

Comment rénover votre bien immobilier ?

La rénovation comme la construction sont considérer comme de grand projet de vie. Voici quelques règles à suivre pour réussir votre rénovation :

Préparer votre budget

Pour élaborer votre budget consacré pour votre rénovation, il faut que vous pensez à inclure certains éléments. Tout d’abord prenez en compte les matériaux et le matériel pour la décoration, le revêtement, la plomberie, les meubles etc.  Pour vous établir un devis détaillé faite appel à un professionnel.

Il est conseillé de prévoir une marge de 15% pour votre budget. Ainsi cela réduit de suspendre votre chantier ou dépassez votre budget sans que vous n’ayez pas prévu. Evaluez votre chantier avec précision et prévoyez votre marge. Attention lorsque vous débutez des travaux il y a des imprévus souvent onéreux.

Des matériaux de qualité

Généralement lorsque vous faite une rénovation vous voulez que les équipements et les matériaux durent dans le temps. Pour cela il est recommandé de choisir des matériaux de bonne de qualité. Les matériaux haut de gamme sont souvent onéreux mais vous ferai des économies dans le temps. Grace à eux vous obtiendrai le résultat qui vous convient. Si vous les choisissez de moins bonne qualité les matériaux seront moins solides et dure moins longtemps. Ce qui risque de vous faire perdre votre temps et votre argent.  

Faite appel à un professionnel

Pour des raisons de sécurité, il est important de faire appel à un professionnel du BTP. Il saura vous conseiller et réaliser vos travaux. Un artisan saura mettre votre habitation aux normes. Il réalisera une étude de votre logement et vérifie chaque élément avant de commencer les travaux. Vous permettant de savoir les équipements à remplacer ou à entretenir.  

Votre électricité est-elle aux normes ?

En France près de 7 millions de logements ne respectent pas les normes de sécurité. Parmi eux environ 2,3 millions installation électrique sont jugées dangereuses. Lors de leur réalisation les installations électriques respectées les normes de sécurité mais peuvent être aujourd’hui jugé défectueuse. Pour respecter les normes électriques la rénovation d’une installation électrique doit être prise au sérieux.

Les risques encourus  

Avec une installation électrique défectueuse, il y a un très grand risque d’électrocution. Par an on comptabilise environ 4000 électrocutions graves dont une centaine de morts. Ces électrocutions sont souvent la cause d’un départ de feu, dont 80 000 sont d’origine électrique.  

Sur l’Homme les chocs électriques peuvent avoir plusieurs conséquences, en fonction de la puissance de l’installation et la durée du contact : 

  • Les brûlures électrothermiques du par la présence du courant électrique dans le corps ; 
  • L’électrocution : électrisation mortelle provoqué par un contact avec trop d’électricité. 
  • Les brûlures internes et superficielles, qui souvent invisibles ; 

Les causes de ces accidents dans les maisons peuvent être plusieurs : 

  • L’absence ou la défaillance du réseau de terre  
  • L’eau qui accentue le risque d’électrocution  
  • Les surcharges des circuits, des pièces accessibles d’appareillage sous tensions  
  • L’usure du temps 
  • L’absence de protection contre les contacts indirects  

Pour éviter les accidents, il est donc essentiel de veiller au respect des règles fondamentales mais aussi de l’installation électrique.  

La norme NF C 15-100

En France, les installations électriques sont réglementés et encadrés par une norme. Cette norme dans un but de sécurité pour les biens et les personnes oblige à poser un cadre légal sur l’installation électrique, qui peut s’avérer dangereux.  

Cette norme a été créé en 1911 sous le nom de C11, puis par la suite c’est transformé en NF C11, USE 11 et enfin NF C15-100. En 1956 les premières éditions du NF C15-100 apparut. Depuis 1969 la NF C 15-100 est toujours la norme en vigueur. Pour la construction de logements de maisons neuves cette norme est obligatoire, de même que la pose de la prise de terre. 

Le monde est en perpétuel changement, il faut donc que la norme s’adapte aux évolutions technologiques et techniques. Comme par exemple de l’augmentation importante des appareils électriques et ménagers dans chaque foyer.  Pour répondre cette demande, il faut souvent ajouter des amendements et actualiser la norme NF C 15-100. Cette norme est surtout utilisée pour contrôle les installations électriques de basses tensions.  

Maintenant le norme NF C 15-100 est obligatoire pour les nouvelles installations des logements anciens pour :  

  • Toute installation électrique complétement rénovée dès qu’il y a eu une mise hors tension de l’installation par le distributeur à la demande du client pour pouvoir réaliser à cette rénovation  
  • Sur demande du maître d’ouvrage, aux installations électriques rénovées partiellement ou dont la rénovation n’a pas donné lieu à une mise hors tension par un distributeur d’électricité. 

Avant toute installation électrique, il est important que chacun prenne connaissance de cette norme.  

Les dispositions de la norme

Il est difficile de retranscrire toutes les caractéristiques de la norme, mais vous pouvez retrouver ci-dessous les essentiels à retenir :  

1 : Vous devez posséder le schéma de l’installation. 

2 : Même si vous ne l’utilisez pas, vous devait avoir le fil de terre à chaque point d’utilisation. 
Ce fil apporte une sécurité supplémentaire contre le risque d’électrisation. 
Au niveau de l’installation, les câblages doivent respecter les codes couleurs : Terre en vert/jaune, Neutre en bleu, et pour la Phase, toutes couleurs sont possibles sauf bleu ou vert/jaune (a noté que les fils Neutre et Phase représentent le circuit électrique). 

3 : Chaque départ de circuit doit être approvisionner sous protection différentielle avec : 

  • Un disjoncteur de 16 A*ou un fusible de 10 A* pour les conducteurs de section 1,5 mm² ; 
  • Un disjoncteur de 20 A* ou un fusible 16 A* pour les conducteurs de section 2,5 mm² ; 
  • Un disjoncteur ou fusible de 32 A pour les conducteurs de section 6 mm² ; 
  • *A = ampère, unité de mesure de l’intensité du courant électrique. 

4 : Toute installation électrique doit démarrer et finir par une boîte de connexion
(Tableau électrique, boîtier saillie, boîtier encastré, boîte de dérivation, boîtier à placo, …). 

5 : Tout appareillage à vis et non à griffes
Pour une rénovation, et dans le cas d’une impossibilité de changer un boîtier où l’emplacement de vis à fixation n’est pas présente, il est autorisé de mettre un appareillage à griffe. 

6: Prise de courant : 2 pôles avec terre avec obturateur de protection enfant
Pour poser une prise courant dans une salle de bains, il faut veiller à ne pas la posée à moins de 0,60 m d’un point d’eau. Également aucun appareil électrique ne doit être situé à moins de 2,25 m d’une douche ou d’une baignoire (sauf le chauffe-eau à accumulation et les appareils électriques portant la mention IP x 3). 

7: Un équipement comprenant minimum 4 circuits spécialisés : 
1 circuit dédié plaques de cuisson ou cuisinière. 
3 autres circuits dédiés au choix : lave-linge, sèche-linge, congélateur, four, lave-vaisselle. 

8 : Des dispositions spécifique pour le chauffage par radiateurs électriques. 
La section des conducteurs en cuivre doit être fonction de la puissance des appareils. 

Cette liste n’est pas complète, il faut donc que vous renseigniez auprès d’un professionnel qualifié qui sera adapté l’installation éclectique en fonction de votre projet. 

Le Consuel  

Lorsque votre installation électrique est terminée, il faut la faire contrôler et valider par un expert, appelé le Consuel.  

La société qui contrôle les installations électriques est le Consuel autrement dit le Comité national pour la sécurité des usagers et de l’électricité. Lors de la vérification de l’installation il vous donne une attestation de conformité appelée le Consuel. Il vous sera demandé par la suite par votre distributeur d’électricité afin de pouvoir mettre en service votre compteur et le raccordement de votre maison.   

A savoir : Si vous souhaitez vendre votre logement et que l’installation électrique est déjà existante et qu’il date de plus de 15 ans, vous êtes dans l’obligation de donner un état de l’installation intérieure d’électricité. Ce document a une durée de validité de 3 ans.  

Si vous souhaitez rénover votre installation électrique par vous-même car vous posséder des compétences scolaires, cela risque de devenir dangereux pour vous. Il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel qui sera mettre en place votre installation électrique sans risque.  

Le saviez-vous : l’installation de détecteur de fumée est l’obligatoire depuis le 8 mars 2015. Également pour votre sécurité pensait à vérifier que votre installation et aux normes NF pour la France et CE pour l’Europe.  

De plus, vous pouvez disposer d’aide pour régler votre facture d’électricité. Vous recevez un chèque énergie pour les foyers aux revenus modestes.  

Les fenêtres et les ouvrants

Aujourd’hui on constate que les fenêtres ainsi que les ouvrants de maison se modernisent pour notre plus grand bonheur afin de devenir des éléments décoratifs. Il faut faire attention à l’harmoniser avec le reste de la maison.  La grande tendance depuis quelques années est d’avoir une ouverture en Xxl. 

L’aluminium pour les fenêtres

L’achat des fenêtres en aluminium n’a cessé d’augmenter ces dernières années. En effet, l’aluminium est un matériau facile à utiliser mais également robuste et très design. C’est pourquoi, on peut même dire que c’est le choix de fenêtre préférée des Français. Il est très facile de l’intégrer dans tous les styles architecturaux et s’adapte facilement pour la construction et la rénovation.

Il existe des fenêtres en aluminium de toutes les marques et par conséquent des entreprises 100% françaises. Les clients peuvent donc avoir des produits de qualité made in France. Ce qui explique, le nombre plus important de personne qui opte pour ces fenêtres.

Grâce au progrès technique, pour avoir une installation tendance les profilés aluminiums sont vos alliés que ce soit pour installer des fenêtres, des baies vitrés ou d’autres ouvertures en grande taille.  Pour avoir un résultat exceptionnel, choisissez des dimensions sur-mesure de vos fenêtres. En ajoutant des cadres fins vous réaliserez de fenêtres design.

Rupture du pont thermique

Les progrès avec les profilés aluminiums sont nombreux. Ils les souvent décrit comme un matériau peu isolant. Cependant ce n’est plus d’actualité car ce qui compose les fenêtres (les dormants et les ouvrants) sont sertis d’un matériau non conducteur. Cela permet de réduire les températures de l’extérieur et de l’intérieur. Cette rupture du pont thermique est bénéfique pour permettre une isolation de ces fenêtres. Par conséquent il y a une nette augmentation de la performance énergétique.   

Niveau décoratif

Un plus de ces fenêtres, c’est qu’elle laisse entrer la chaleur et la lumière naturelle dans les maisons, c’est pourquoi elles plaisent autant. Pour s’harmoniser avec votre intérieur, les fenêtres se déclinent en multiples finitions et couleurs. Il existe différents modèles de vitrage (trempé, coloré, feuilleté, décoratif etc.) pour aller au mieux avec vos ouvertures en aluminium.

La tendance d’aujourd’hui est de garder des tons bruns, gris ou encore vert ou même des tons bicolores pour plus d’originalité. De plus, il existe des finitions sablées ou satinées. Pour un rendu moderne, les fenêtres en aluminium s’harmonisent toutes aussi bien à l’intérieur et à l’extérieur avec la pierre, le verre, le bois …

Les fenêtres en bois

Aujourd’hui il est possible d’allier élégance et tradition avec des fenêtres en bois de taille Xxl. Les clients adaptent de ce matériau peuvent donc se réjouir d’une technique de création nouvelle. A noter que le bois réchauffe la pièce, donnant un caractère chaleureux à votre habitation.

Notre recommandation

Pour réaliser des fenêtres en bois, il existe de nombreuses essences. Dans un premier temps, on retrouve le bois résineux avec le mélèze, le pin (pin maritime, pin sylvestre etc) ou encore le douglas. Pour les baies vitrées le bois de chêne est idéal car il est dense et massif. Ne craignez pas de choisir des produits lamellés-collées, ils sont tous aussi résistant que les autres matériaux mais moins onéreux. Attention il est important de traiter les essences résineuses pour face aux intempéries et à l’imputrescibilité pour accroitre leur résistance.  

Si vous n’êtes pas convaincu il y a la possibilité du bois exotique avec le Tauari, le Movingi, le Maobi …. Ce sont des bois naturellement résistants à l’humidité et aux UV, ils sont donc intéressants pour avoir un bon rapport qualité-prix.

Les fenêtres en bois : avantages et inconvénients

La fenêtre en bois apporte bien plus que le côté esthétique, il est également un très bon isolant. C’est un matériau idéal pour l’isolation thermique mais aussi pour l’isolation acoustique. Lors de sa fabrication, il est essentiel de traiter le bois avec des fongicides, des hydrofuges et des insecticides, mais sa résistance n’est plus à prouver. Le bois donne un aspect chaleur et authentique à votre maison, et peut avoir différentes finitions comme le mat, la peinture, la lasure et même différentes couleurs.

L’inconvénient principale :

C’est que le bois a besoin d’un traitement spécial. Par exemple si vous avez opté pour des fenêtres en lasure il faudra la refaire tous les deux ans et la peinture tous les 10 ans. La durée n’est pas fixe, il varie surtout en fonction de l’exposition de vos fenêtres au soleil et aux intempéries. Le prix peut être assez élevé mais il faut se rappeler qu’une fois installée les fenêtres en bois dureront pendant des années. Pour garantir au développement durable des forêts, nous vous conseillons de privilégier les essences de bois qui respecte les différentes procédures. Pour cela, préférer pour le label Forest Stewarship Council ou encore Conseil pour la bonne gestion des forêts.

Les fenêtres en pvc

Les fenêtres en PVC sont le troisième modèle les plus utilisés, suivis des fenêtres en aluminium et les fenêtres en bois. Tous comme les autres fenêtres, il existe une multitube de format et de forme pour avoir une belle et grande ouverture dans votre habitation. Ces fenêtres sont idéales pour le neuf mais aussi pour la rénovation car le PVC est un matériau léger et résistant. Comme vu précédemment, c’est un matériau idéal pour des ouvertures sur-mesure. De plus, le PVC apporte de nombreux avantages : il est résistant aux chocs, au sel, aux intempéries, il est surtout idéal pour de zone spéciale car il ne s’oxyde pas.

Tout comme le bois :

Le PVC s’adapte facilement à tous les styles de décoration de votre maison (minimaliste, rustique, design etc.). Grâce à sa facilité d’imiter le bois ou l’aluminium, cela en fait des fenêtres décoratives de premier choix. Une fois le vitrage posé, les fenêtres laissent passer la lumière pour votre plus grand plaisir. Tout en s’adaptant à votre habitation grâce à son large choix de coloris et de finition.

Le plus des fenêtres en PVC c’est qu’elles n’assurent pas seulement une bonne isolation, elles sont également faciles à entretenir et recyclable et évitent la création et le développement de micro-organisme. Bien que son prix varie en fonction des modèles de PVC, il reste quand même moins cher que le bois ou aluminium.

Les fenêtres mixtes

Le marché ne cesse d’évoluer, maintenant on peut si on le désire avoir des fenêtres mixtes c’est-à-dire en aluminium et en bois. Mais elles ne font pas encore concurrence aux autres modèles de fenêtres. Le principe c’est que le côté bois est à l’intérieur et l’aluminium à l’extérieur. On a donc les bénéfices des deux matériaux :

•          ce sont des matériaux solides et résistants face aux intempéries (durabilité estimée à 25 ans voire plus),

•          possède une bonne isolation aussi bien thermique qu’acoustique,

•          personnalisable (couleur, essence),

•          facile à entretenir, etc.

Les fenêtres mixtes donnent un rendu élégant :

Qui peut s’adapter à tous les styles de votre maison. Attention le choix de ces fenêtres est original et peut enlever une plus-value en cas de vente. Si vous souhaitez des fenêtres mixtes choisissaient les fenêtres en bois-aluminium, c’est un compromis idéal entre la résistance et l’esthétique. Ce sont encore des nouveautés peu connues du grand public mais elles exploseront le marché dans quelques années.

Trouver un professionnel

Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour la pose de vos fenêtres peu importe le modèle. En effet, lui seul possède le savoir-faire et l’expérience pour vous conseiller et accomplir vos travaux dans les meilleures conditions.

Pour que vos fenêtres durent plus longtemps :

Le professionnel les posera parfaitement. L’artisan doit avoir une garantie décennale avant de commencer vos travaux. De plus, vous pouvez bénéficier des garanties en rapport avec la pose et les matériaux utilisés. La pose de fenêtre requiert dans tous les cas du professionnalisme pour éviter les problèmes d’isolation ou autres.

Le coût d’achat des fenêtres varie en fonction des matériaux que vous souhaitez utiliser. Pour cela, il est recommandé de demander plusieurs devis pour choisir celui qui vous correspond. Pour que le résultat concorde à vos attentes, le professionnel doit venir chez vous afin de prendre les dimensions exactes des fenêtres.

Courtier En Travaux

Si vous souhaitez réaliser des travaux avec des professionnels du bâtiment le plus adapté à votre projet, le courtier en travaux vous mettra en relation.  

Pourquoi avoir confiance dans un courtier de travaux ?  

Pour un particulier il faut trouver un professionnel adapté 

Vous voulez faire des travaux chez vous mais vous ne savez pas qui contacter ? Il est vrai qu’il existe beaucoup d’entreprises du bâtiment rendant difficile de faire le bon choix. Le courtier du bâtiment deviendra votre partenaire, il se chargera pour vous de trouver le bon artisan en faisant toutes les démarches nécessaires, de la sélection jusqu’au devis.  

En plus de ces missions, Xxl connexion vous propose d’autres avantages du courtier du bâtiment :   

  • Une garantie de “bonne fin de chantier” jusqu’à 500 000 € 
  • Des entreprises assurées et vérifiées 
  • Des contrôles de chantier 
  • Une assistance en cas de litiges… 
  • Un accompagnement sur-mesure avec un expert travaux dédié 
  • Des pénalités en cas de retard de livraison 
  • Des paiements sécurisés 

Pour un professionnel : trouver des réels clients 

Vous cherchez des nouveaux clients ? Etre en contact avec un courtier en travaux peut être une solution efficace pour développer votre chiffre d’affaires. C’est un véritable apporteur d’affaires, ce professionnel sera un atout pour trouver des réels projets.  

En plus d’avoir de nouveaux clients, le courtier en travaux vous apporte d’autres bénéfices comme :  

  • Une sécurisation des paiements et facturation 
  •  Une structuration du projet du client en amont 
  •  Une mise à disposition d’un logiciel de devis et de facturation intuitive et gratuite 
  •  Une planification des rendez-vous facilitée 
  •  Des avantages exclusifs : remises jusqu’à -45 % sur véhicules utilitaires, réductions sur de grandes marques de matériaux, comité d’entreprise, assurances décennales négociées.. 
  • Une commission sur devis signé uniquement 
  • Une messagerie instantanée pour faciliter la communication avec vos clients 

Rejoignez-nous, pour avoir une communauté d’entrepreneurs du BTP 

Le saviez-vous ?  

En France près de 600 entreprises exercent le métier de courtier en travaux. Il est important de savoir la moitié d’entre eux exercent leur métier en tant qu’indépendant et l’autre moitié appartiennent à un réseau.

Les courtiers en travaux quels travaux peuvent-ils réaliser ?  

En s’appuyant sur leurs réseaux de professionnels en bâtiment le courtier en travaux peut réaliser tous types de travaux comme :  

  • La finition : revêtements de solhttps://www.maison-travaux.fr/maison-travaux/renovation et murs, menuiseries intérieures, éclairage… 
  • Une rénovation intégrale de cuisines et de salles de bains 
  • Une rénovation complète d’appartement ou de maison  
  • Une construction de maison ou d’agrandissement (extension latérale, surélévation, aménagement de combles…) 
  • Des travaux de gros œuvre : terrassement, fondations, assainissement, soubassement, dallage, ossature, portes et fenêtres extérieures, charpente… 
  • Un ravalement de façade 
  • Une création de rangements ou placards sur-mesure… 
  • Un second œuvre : isolation, cloisonnement, plomberie, électricité, chauffage / climatisation, ventilation… 

Avec Xxl Connexion vous pouvez réaliser des travaux entre 10 000 à 1 000 000 euros.  

Le courtage en travaux : une sélection méticuleuse des entreprises  

On vérifie et sélectionne des partenaires professionnels de façons méticuleuses, en fonction de nos différents critères :  

  • Vérification de la solvabilité 
  • Vérification de l’expertise 
  • Vérification de leur qualification  
  • Références clients sur chantiers déjà réalisés 
  • Vérification de leur assurance  
  • Vérification de leur inscription dans la Chambre des métiers et de l’artisanat 
  • Évaluation des entrepreneurs par leurs clients. 

Le client bénéfice donc d’une sélection préalable de professionnels compétents, avec le choix du meilleur rapport qualité/prix 

Pour les professionnels du bâtiment nous font confiance ?  

L’avantage premier d’un courtier en travaux est pour les professionnels du bâtiment de gagner du temps. De plus, cela permet pour les entreprises de petite taille d’éviter des couts onéreux pour le commercial et le marketing de leur activité.  

Quels sont les obligations pour le courtage en travaux ?  

Le courtage est une activité régie par la loi gouvernementale. Pour être courtier en travaux vous devez donc obligatoirement respecter certaines conditions :  

  • d’être impartiale avec les différentes parties 
  • de ne pas être influencée par une quelconque partie. 

Le relationnel pour un courtier en travaux est essentiel pour pouvoir traiter efficacement avec toutes les parties. De plus, il doit être bien organisé et avoir un bon management pour devenir un excellent courtier. Pour les clients il est possible qu’il intervienne pour lister les différentes aides et financement possible pour l’aider dans la réalisation de ses travaux. 

Les Bénéfices d’une Plateforme de Mise en Relation

Les plateforme de mise en relation et leurs avantages

Aujourd’hui les plateformes de mise en relation sont en plein essor. En effet elles permettent aux professionnels et aux particuliers de se rencontrer via un service internet et ainsi de stopper des recherches interminables. Les plateformes de mise en relation s’inscrit dans les secteurs de la vie économique. Elles deviennent donc intermédiaire commercial pour un service ou pour un produit donné.

Les bénéfices d’une plateforme de mise en relation

Les plateformes de mise en relation ont de multiples avantages qui lui permettent d’avoir de plus en plus d’adepte.

Les professionnels gagnent du temps

La plateforme de mise en relation est un gain de temps. Plus besoin de faire des démarches pendant des heures avec la plateforme de mise en relation. Le professionnel peut directement répondre à l’offre du client déposé sur la plateforme. Le professionnel peut donc de lui-même faire le tri entre les différentes offres et choisir l’offre qui lui correspond parfaitement, en moyenne le temps économisé est divisé par deux.

De nouveaux clients plus facilement

De plus, grâce à la plateforme de mise en relation elle permet aux professionnels de trouver des nouveaux clients plus facilement. En effet, la plateforme est un lieu de rencontre pour les professionnels et les clients. Le professionnel trouve donc à sa disposition des offres de client qui ont besoin de lui. Le professionnel n’a donc plus besoin de démarcher des clients par téléphone qui souvent ne sont pas intéressés. Sur une plateforme de mise en relation les clients viennent à vous, il est donc intéressant de s’inscrire sur ce type de plateforme.

Un référencement efficace

Aujourd’hui certaines entreprises notamment les nouvelles entreprises ne sont pas encore référencées sur le web et ne possèdent pas encore un site internet. Cela est vrai surtout pour les prestataire de travaux, les clients trouvent des sites web sans information ou peu esthétique ou encore pas adaptés à une utilisation mobile. Ne lui donnant pas confiance et se tournent donc vers la concurrence. Sur une plateforme de mise en relation les entreprises possèdent les mêmes informations et la même visibilité. Idéale lorsqu’on souhaite se digitaliser à moindre coût.

Les clients déposent leurs avis

Au niveau des particuliers la plateforme de mise en relation permet d’avoir différents avis sur le prestataire. Seulement des clients qui ont fait appel à ce prestataire peuvent donner leurs avis. Il est donc fiable et évite les mauvaises surprises. Ainsi lorsqu’un professionnel vous contact pour votre projet. Vous pouvez faire le tri grâce aux avis détaillés et à sa note globale pour présélectionner le prestataire qui vous correspond.

Des devis en quelques clics

Lorsqu’on souhaite réaliser un projet il est nécessaire de réaliser plusieurs devis pour choisir le meilleur. Cela demande beaucoup de temps. Sur une plateforme de mise en relation les demandes de devis se font en un clic. Il suffit de détailler son projet et de choisir 3 ou 4 prestataires qui vous réalisera directement un devis. Grâce à cette nouvelle méthode plus besoin de contacter différents prestataires, une méthode qui prend du temps. De plus sur une plateforme il est possible de suivre toute la procédure depuis la demande de devis jusqu’à la sélection du prestataire final.

Des plateformes de qualité

Pour son projet il est important de choisir des professionnels qualifiés. De nombreuses plateformes mettent en avant la sélection de leur prestataire pour choisir les meilleurs sur leurs plateformes. En tant que client cela vous exempte de faire des recherches sur le prestataire pour vérifier son sérieux, cependant certaines plateformes n’affichent pas sa procédure de sélection, il est donc possible qu’elle ne choisisse pas des professionnels qualifiés ce qui augmente le risque d’avoir des mauvaises surprises, pensez à vérifier !

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Comment devenir peintre auto-entrepreneur

Lorsqu’on travaille dans l’artisanat notamment peintre dans le bâtiment, il est possible d’avoir le statut d’auto-entrepreneur. La formation obligatoire, les déclarations à suivre, la limite du chiffre d’affaires, les assurances à souscrire sont des éléments importants à connaitre avant de vous lancer dans l’activité peintre indépendant.

Ce qu’il faut retenir du peintre indépendant

 Certains éléments sont importants à connaitre lorsqu’on souhaite avoir le statut d’indépendant comme :

  • Le Centre de formalités des entreprises est la Chambre des Métiers et de l’Artisanat (CMA).
  • Le chiffre d’affaires est limité à 72 500 € pour la main-d’œuvre et 176 200 € au total en comptant la revente de fournitures.
  • Le taux de cotisation est de 12,8% pour la revente des fournitures et 22 % pour la main-d’œuvre.
  • La catégorie d’imposition est les bénéfices industriels et commerciaux (BIC).
  • La rémunération se situe entre 1 650 et 2 200 € brut/mois.
  • Le code APE est 34Z- Travaux de peintre et vitrerie ou 43.34.10- Travaux de peinture du bâtiment.

Tous sur le métier de peintre du bâtiment auto-entrepreneur

 En général le peintre en bâtiment intervient en fin de chantier pour recouvrir les murs et les plafonds avec de la peinture. Le peintre travaille aussi bien pour de la construction que de la rénovation. Tous les jours dans son travail il a plusieurs missions :

  • Il doit protéger son chantier avec l’utilisation de table à tréteaux et de bâches.
  • Il doit également préparer les surfaces en enlevant les anciens revêtements, en colmatant les fissures et en ponçant.
  • Mettre une ou plusieurs sous-couches pour protéger la surface d’éventuelles moisissures etc.
  • Mettre une ou plusieurs couche de peinture ou poser du papier peint, tapisserie etc.
  • Protéger le travail avec du vernis.
  • Dans certains cas il est possible de poser des revêtements de sol comme de la moquette, parquet etc.
  • Il conseille les clients dans leurs choix.

Les qualités nécessaires pour un peintre indépendant

 Etre peintre auto-entrepreneur ne s’improvise pas. Il n’y a pas que des obligations à respecter il faut avoir certaines qualités pour avoir le statut d’auto-entrepreneur.

  • Le sens artistique : Le peintre en bâtiment arrive à la fin du chantier pour apporter la touche finale. Il doit maitriser une certaine sensibilité artistique pour le choix des tons et l’harmonie des couleurs.
  • La minutie : Préparer les surfaces et appliquer les peintures demande une grande précision pour que le travail soit bien fait et offrir aux clients un travail de qualité.
  • L’adaptabilité : Le peintre indépendant a plusieurs missions. Il peut intervenir pour un travail de peinture, de papier peint et même de revêtement de sol. Il doit donc savoir s’adapter pour offrir un travail de qualité pour les particuliers mais aussi pour les professionnels.
  • Une bonne condition physique : Etre peintre en bâtiment demande souvent de travailler debout et dans des positions inconfortables pendant des longues heures pour respecter les délais. Il est donc essentiel d’être en forme et de supporter ses conditions de travail.

La formation pour être peintre indépendant

 Tous les métiers du bâtiment son soumis à une réglementation. Pour pouvoir créer votre entreprise, il vous faut justifier d’un diplôme de peintre reconnu par l’Etat. Pour cela, la majorité des peintres ont suivi après le collège un CAP peintre applicateur de revêtement. Mais il est possible d’obtenir d’autres diplômes pour vous spécialiser ou accroitre vos connaissances :

  • Le brevet Professionnel peinture revêtement
  • Le Bac Pro aménagement et finition
  • La Mention Complémentaire peinture et décoration
  • Le BTS aménagement -finition
  • La licence Pro bâtiment et construction

Si vous ne possédez pas ces diplômes, il est possible de demander une attestation professionnelle. Si vous pouvez justifier de minimum 3 d’expériences en tant que peintre. Si cela n’est pas possible vous ne pourriez pas créer votre auto-entreprise.

Les obligations du peintre indépendant

 Avant de devenir peintre auto-entrepreneur plusieurs conditions et réglementations sont à respecter :

  • L’autorisation d’exercer : Lorsque vous vous inscrivez au régime d’auto-entrepreneur. Vous devez écrire une attestation sur l’honneur que vous n’avez jamais fait l’objet d’une condamnation vous interdisant de gérer une entreprise.
  • L’expérience : Lors de votre inscription vous devez prouver votre expérience. Pour cela, vous devez fournir une photocopie de votre diplôme. Si vous n’avez pas suivis une formation reconnu vous devez fournir une attestation de qualification professionnelle auprès de la Chambre de Métier et de l’Artisanat (CMA) où vous dépendez.
  • La carte d’exercice ambulant : Si vous ne travaillez pas uniquement dans commune où votre activité est implanté, vous êtes considérer comme artisan ambulant. Vous devez donc demander une carte permettant l’exercice d’une activité ambulante auprès de la CMA qui est valide pendant 4ans.
  • L’information des clients : Lorsque votre activité se déroule chez un particulier, vous avez l’obligation de leur apporter des informations claires et transparentes sur vos tarifs. En créant un devis lorsque les clients vous le demande.

Les assurances pour les peintres auto-entrepreneurs

 En fonction de la nature de l’activité, les entrepreneurs ont l’obligation de souscrire une ou plusieurs assurances. Ce qui est le cas pour les peintres indépendants qui doivent avoir une assurance de responsabilité civile professionnelle (RC Pro) avant l’ouverture d’un chantier. Il existe également d’autres contrats comme :

  • La garantie décennale : lorsque vous intervenez sur des gros-œuvre même si cela reste assez rare. Vous devez souscrire à une assurance décennale. En effet, elle couvre les dommages qui impacterait la solidité ou l’usage d’un ouvrage durant 10 ans à la fin des travaux.
  • L’assurance automobile : vous êtes dans l’obligation de couvrir votre responsabilité civile pour les véhicules que vous utilisez dans le cadre de votre travail. Etant un peintre vous devez utiliser généralement un utilitaire pour pouvoir transporter votre matériel. Il est donc dans votre intérêt de souscrire à ce contrat.
  • La protection juridique : ce contrat est facultatifs mais il couvre vos différents frais juridiques et vous pouvez profiter d’un accompagnement en cas de litige avec un particulier ou un fournisseur.

Les règles à suivre pour devenir peintre auto-entrepreneur

 Le peintre indépendant doit suivre des réglementations de son statut comme tout auto-entrepreneur. Il doit :

  • S’inscrire : Vous êtes obligé de déclarer votre début d’activité en ligne, sur le site Auto-Entrepreneur de l’URSAFF ou sur Guichet Entreprises.
  • S’immatriculer : A partir de votre création d’entreprise vous avez un mois pour vous inscrire aux Répertoires des Métiers. Si vous vendez des fournitures aux particuliers vous devez également vous inscrire au Registre du commerce et des sociétés.
  • Respecter les plafonds : Votre chiffre d’affaires ne doit pas dépasser 72 000 € pour la main-d’œuvre. Si vous vendez des fournitures le chiffre d’affaires total ne doit pas dépasser 176 000 € en continuant à respecter le plafond de la main-d’œuvre.
  • Déclarer vos revenus : La déclaration de votre chiffre d’affaires doit se faire tous les mois ou tous les trois mois. A ne pas confondre vous déclarer la somme encaissée et non la somme facturée. Les revenues de la main-d’œuvre sont taxés à 22 % et la revente de fournitures à hauteur de 12,8 %.
  • Surveiller la TVA : En choisissant d’être auto-entrepreneur vous êtes exonéré en base de TVA. En revanche, vous devez la facturer à vos clients et la reverser à l’Etat en cas de dépassement des plafonds de TVA.
  • Egalement : Vous devez tenir en format papier ou en numérique un livre de recettes et un registre d’achat. De plus, vous êtes dans l’obligation d’ouvrir un compte bancaire pour votre activité si votre chiffre d’affaires est supérieur à 10 000 € pendant 2 années consécutives.

Les clés de la réussite

L’artisanat est un marché très concurrentiel. Pour arriver à vous démarquer et développer votre activité en tant que peintre indépendant, nous vous proposons quelques conseils :

  • Evaluer le financement : prenez en compte tout ce dont vous avez besoin lors de la création de votre activité (outils, matières premières, véhicules etc.)
  • Trouver vos fournisseurs : construisez votre réseau de fournisseur (peinture, papier peint, enduit).
  • Choisir votre mode de facturation : Pour vos matières premières, vous pouvez les revendre aux particuliers ou appliquer des frais de débours pour qu’ensuite les clients puissent vous rembourser les frais avancés.
  • Continuer à vous former : Il important de continuer à apprendre des nouvelles techniques et de découvrir des nouvelles tendances pour toujours proposer le meilleur à vos clients.
  • Avoir une visibilité digitale : En ayant une visibilité cela va vous permettre de toucher davantage de client, pensez aux plateformes de mise en relation !
  • Créer un réseau professionnel : cela va vous permettre de conclure différents partenariats avec d’autres artisans, démarcher des promoteurs et participer à des évènements.

Vous avez besoin d’aide pour vous être visible et développer votre activité, inscrivez-vous sur xxl connexion nous nous chargerons de vous trouver des clients à côté de chez vous.

Trouver Des Chantiers

Comment trouver des chantier dans le bâtiment ?

Il est parfois difficile pour un professionnel du bâtiment de trouver des nouveaux clients cependant il existe des méthodes efficaces pour réaliser des chantiers.

Notre TOP 8 des méthodes pour trouver des nouveaux clients

1. Le bouche-à-oreille 

Le bouche-à-oreille sur le long terme reste le moyen le plus efficace pour trouver des nouveaux clients dans n’importe quel domaine.

Pour que cette méthode fonctionne, il faut que vos chantiers soient de bonne qualité et que vous clients soient satisfaits. Pour cela il est impératif que le chantier soit propre, livré à l’heure donc sans heures supplémentaires. Il faut conquérir votre client et son entourage de avec votre travail bien fait.

Lorsque votre chantier est terminé, réaliser une enquête de satisfaction et laisser votre carte de visite pour qu’on parle de vous et qu’on vous recommande. La méthode du bouche-à-oreille est la méthode la plus efficace mais surtout c’est une méthode gratuite.

2. Faite vous un réseau de prescripteurs

Pour trouver un nouveau chantier, avoir un réseau vaste pour compter sur des prescripteurs divers et variés rend la recherche plus facile. Pour trouver ces prescripteurs renseignez-vous auprès des agences immobilières, des services d’aides à domicile, ou le réseau d’une compagnie d’assurance.

Vous pouvez proposer à un apporteur d’affaires ou un réseau une commission avec un échange de chantier et de client. Il faut négocier cette commission au cas par cas mais généralement elle est autour de 5% à 15%. Vous gagnerez du temps sur vos chantiers plutôt que de le perdre en cherchant des clients.

3. Inscrivez vous sur une plateforme de mise en relation  

Cette méthode vous permettra de trouver des nouveaux clients sans efforts. Car vous n’avez pas besoin de prospecter pour trouver des nouveaux chantiers. Grâce à cette méthode vous ne perdez plus de temps, les chantiers sont qualifiés et vous savez directement ce que les clients désirent.

Xxl connexion est fait pour vous, nous sommes une agence située à Perpignan spécialisé dans la relation entre professionnel et particulier. Notre but est que chacun soit satisfait par notre service.  

Aujourd’hui notre temps est précieux, XXL Connexion l’a bien compris et vous propose de ne plus perdre de temps dans votre métier ou dans vos travaux.

Nous vous proposons de développer votre portefeuille client. Pour cela il vous suffit de vous inscrire sur notre site internet et d’attendre qu’un client propose un projet qui vous correspond pour lui proposer un devis sur mesure. 

En vous inscrivant sur notre site, nous vous donnons l’opportunité d’être visible sur le digital et de booster votre image de marque.

Augmenter la notoriété de votre marque et attirez plus de prospects qualifiés grâce à Xxl Connexion.

4. Participer à des groupement d’entreprise de bâtiment pour propose des services de sous-traitance

Pour trouver des chantiers il n’est pas obligatoire de contacter que les clients. Vous pouvez également vous mettre en relation avec d’autres professionnels du bâtiment ainsi vous pouvez proposer vos services s’ils sont intéressés par de la sous-traitance.

Il est vrai que souvent les entreprises du bâtiment qui construise des maisons ou des appartements ont souvent besoin d’une main-d’œuvre qualifié et possèdent très souvent des contrats. De plus, si malheureusement vous ne pouvez pas réaliser un chantier, proposez-le à une entreprise de votre groupement, il vous sera redevable. L’entreprise prendra sa marge sur la vôtre.

5. Renseignez-vous sur les permis de construire

Penser à vous renseigner auprès de votre mairie pour recevoir votre permis de construire. Mais également pour obtenir les coordonnées des propriétaires voulant réaliser des travaux. Ainsi, vous pouvez les contacter et réaliser des chantiers par cette méthode.

Egalement, dans votre mairie vous pouvez consulter les différents appels d’offre du bâtiment. C’est un moyen gratuit pour trouver des nouveaux chantiers.

6. Pour les travaux de rénovation, pensez à la publicité ciblée

Comme vous êtes un artisan local vous pouvez réaliser une publicité locale. Par exemple il est possible de créer des prospectus que vous distribuerez dans les boîtes aux lettres des maisons dans votre ville qui semblent avoir besoin de rénovation. Vous risquez de croiser de nombreuses maisons ou appartements qui ont besoin de petits travaux.

Pour 1000 flyers compter environ 50 euros, mais attention il faut prendre en considération le temps pour déposer les flyers, surtout que généralement le temps passé hors chantier coute de l’argent.

Autrefois, il était indispensable d’être présent dans l’annuaire des pages jaunes. Cependant aujourd’hui ce n’est plus vraiment le cas. Réfléchissez bien pour savoir si ce moyen est rentable pour vous car la présence des pages jaunes coute environ 300 euros par an, alors faite les calculs.

Les réseaux sociaux un bon outils pour la publicité

Les entreprises utilisent de plus en plus le digital pour leur publicité . En effet faire de la publicité par le biais du digital permet de réduire les couts mais également d’avoir une plus grande capacité de ciblage au détriment des autres canaux publicitaires.

Les réseaux sociaux comme Instagram, Twitter, Facebook et LinkedIn possèdent une très grande base de données sur les informations des utilisateurs. L’information importante à retenir pour vous est les centres d’intérêt des clients pour plus facilement ciblée et faire des campagnes précises et moins couteuses. Par exemple le réseau social Facebook on peut choisir le segment de clientèle ou encore le segment de marché en fonction des caractéristiques suivantes :

  • Données démographiques : situation familiale, diplôme, sexe, âge,…
  • Zone géographique : département, ciblage par pays, ville,…

On peut affiner ses recherches grâce aux :

  • Comportements : il faut adapter votre publicité au comportement d’achat de votre clientèle, ce qu’on appelle aussi du “profiling”.
  • Audiences personnalisées : Vous importez vos contacts et cibler les profils semblables à votre liste importée.
  • Centres d’intérêt : Comprendre ce paramètre vous aidera pour le ciblage de votre audience en fonction des pages aimées, contenus partagés, groupes rejoints, etc.

En fonction de vos besoins vous devez choisir soit un réseau social spécialisé soit généraliste. Pour ainsi communiquer au mieux votre publicité qui sera plus efficace. En complément vous pouvez faire des petites annonces dans le journal local de votre ville. Montrer votre avantage par rapport aux concurrents par exemple vous pouvez mettre en avant vos réductions. Cela fait partie d’une démarche commerciale.

7. 80% des clients font en amont des recherches pour leur chantier, alors pensez y ! 

Aujourd’hui, le digital fait partie de notre quotidien. C’est pourquoi les particuliers mais aussi les entreprises se rendent sur internet pour s’informer et comparer les prix. Pour être présent sur le digital il y a des différentes méthodes comme par exemple créer une page Facebook et créer une page Google My Business qui va permettre d’attirer de nouveaux clients.

Pour avoir des nouveaux chantiers intelligemment le réseau social LinkedIn est idéal.

En effet, ce réseau social a beaucoup évolué dans le temps ce n’est plus une simple plateforme pour déposer ou trouver un travail. De nos jours ce réseau social compte 22 millions de membres et donc de clients potentiels où il est facile de communiquer vos réalisations. Au-delà de la démarche commerciale, LinkedIn est parfait pour se construire un réseau avec d’autres professionnels du bâtiment, des bureaux d’études techniques ou encore d’architectes. D’autres réseaux sociaux comme Instagram et Twitter possèdent une large audience, un endroit idéal pour communiquer sa publicité et ajouter des contact dans son répertoire.

Pour compléter votre présence digitale, créer un site vitrine. C’est-à-dire un site qui présente votre entreprise va permettre aux clients de mieux comprendre votre entreprise mais aussi vos valeurs qui vous distingueront de la concurrence. Une agence marketing comme XXL Web Design Création peut vous réaliser un devis sur mesure pour la création d’un site vitrine en fonction de vos envies.

Pour ces solutions comptaient environ 30 à 50 euros par mois, pour avoir un joli site vitrine sur internet qui donne confiance à vos clients. Vous pouvez créer également des cartes de visite avec vos coordonnées que vous donnerez à chaque fin de chantier. Attention de ne pas oublier de communiquer les coordonnées de vos comptes en ligne (réseaux sociaux, site internet) pour que les clients puissent voir les photos de vos réalisations.

8. Participer à des forums

Naviguer sur internet pour trouver des forums qui abordent le sujet des travaux/rénovation. Ainsi vous pouvez lui apporter de l’aide en répondant à ces questions comme :

  • Qu’est-ce qui pourrait être ajouté en complément des travaux souhaités par le client ?
  • Y-a-t-il-des contraintes spécifiques ?
  • Le client a-t-il une idée précise de ce qu’il souhaite pour ces travaux ?
  • Les projets demandent -ils des compétences externes à intégrer ?
  • Y a-t-il des partenariats avec d’autres entreprises du bâtiment possibles ?

Les particuliers se posent beaucoup de questions sur les pratiques légales. Une occasion pour vous de montrer vos compétences. Ainsi, en structurant les envies du client potentiel, vous créer de la confiance et mettez en avant votre savoir-faire a travers des observations techniques et l’utilisation des plannings par exemple.

Le forum 60 Millions de Consommateurs peut vous aider. En effet certaines taches peuvent être perçues comme chronophage, cependant être reconnu comme expert est toujours un avantage en particulier dans le secteur des travaux.

9. En bonus : les astuces pour trouver de nouveaux chantiers pas chers

La majorité des écoles cherchent des entreprises prêtes à accueillir des étudiants futurs commerciaux pour plusieurs mois de stage ou une à deux années d’alternance. Organiser sa venue, en faisant faire du phoning, distribuer des prospectus, laisser cours à son imagination pour vous aider à trouver des nouveaux chantiers.

Rédaction De Devis

Pourquoi on vous donne ces recommandations ?  

Le but de ces conseils est de :  

  • Aider le client à mieux comprendre le devis, en effet cela permet aux clients de mieux comprendre ce qu’ils achètent, en leur donnant un sentiment de contrôle et de transparence vous aurez donc en face de vous un client rassuré.   
  • Standardiser le chiffrage des travaux pour améliorer la comparaison des différentes prestations.  
  • Mettre un cadre dans la façon de présenter le devis 

Souvent des nombreux professionnels disent avoir un devis « très détailler » mais très peu savent être suffisamment pédagogues pour le présenter et le détailler correctement. Lorsqu’on est bien organisé réaliser un bon devis ne demande pas beaucoup plus de temps et peut parfois être plus rapide qu’un devis dit basique.  

Le saviez-vous ? 

La loi encadre les devis : Rendez-vous sur le site Service Public pour connaitre la réglementation en vigueur sur la rédaction d’un devis.  

Les règles générales  

Lorsqu’on rédige un devis il faut se rappeler qu’il est destiné aux clients. Il faut donc faire en sorte qu’il soit facilement compréhensible :  

  • Eviter les abréviations qui ne sont pas comprises par les clients, comme “EC/EF” (eau chaude/eau froide), ou “PC” (prise de courant). 
  • Mettre des mots les plus courants possibles, par exemple : mettre “carrelage” au lieu de “carreaux” ou “faïence”, “fenêtres” plutôt que “menuiseries ». Un autre exemple : de nombreux clients ne comprennent pas le mot “dépose” ! 
  • Ne pas enlever les mots de liaison, exemple : évitez-les “dépose bloc WC” ou “dépose carrelage sol” mais mettre “suppression de carrelage au sol”. 

Pour réaliser un bon devis, il faut inclure :  

  • Le tarif horaire de chaque poste en fonction de la personne qui réalise les travaux concernés : sous-traitant, salarié, ou moi-même) 
  • La marge brute globale du chantier que je souhaite obtenir (en général entre 15 et 30 % pour une entreprise générale). 
  • La quantité de matériaux et fournitures à prévoir (placo, carrelage, pots de peinture, tubes de cuivre et PVC…) 
  • Les frais fixes (outils, véhicule…) 
  • La durée nécessaire à la réalisation de chaque poste de dépenses 

Il est préférable de réaliser des devis dit « à tiroir » c’est-à-dire des devis avec des prix pour chaque prestation ainsi votre devis reste correct même si on enlève une prestation, plutôt qu’un devis avec un forfait par poste.   

De plus, on ne réalise pas un devis par pièce car généralement le devis serait trop long car on répète à chaque fois la même ligne mais pour chaque pièce différente mais par lot qui sera plus facile à lire pour le client.  

Nos conseils sur les prestations suivantes :  

Désignation 

Pour désigner une prestation elle doit être courte, claire et simple pour que le client lecteur puisse comprendre d’un coup d’œil de quelle prestation il s’agit, sans forcément rentrer dans les détails. La taille idéale serait qu’elle tienne entre un et deux lignes, si ce n’est pas le cas la désignation est surement trop longue.  

Exemple : pose de WC et fourniture 

Description 

La description est nécessaire pour mieux comprendre, elle doit être sous forme de paragraphe qui comprend des phrases qui se termine par un point.  

Attention elle ne doit pas juste rappeler la désignation, elle doit être complète et détailler si possible les étapes de réalisation. Egalement, si c’est possible pour les fournitures de donner un lien, la référence, le nom de la marque et la finition choisie.  

Exemple : Désignation : Peinture mur sur fond à préparer  

Description : Faire un grattage, ponçage et un enduit pour boucher les troues et fissures et deux couches de peinture.  

Peinture couleur rouge « Blazer » de la marque Farrow &Balls.  

Fourniture et pose  

  • Si la prestation comprend la fourniture et la pose d’un objet, la désignation doit commencer par “Fourniture et pose de…”. 
  • En général, ne jamais écrire “Pose de…”, mais toujours soit “Fourniture et pose de…”, soit “Pose seule de…”, soit “Fourniture seule de…” afin de ne pas avoir de quiproquo. 
  • Si elle comprend uniquement la pose d’un objet fourni par le client, la désignation doit commencer par “Pose seule de… fourni (e.s) par le client”. 

Remarque :

il n’est pas nécessaire de préciser « Fourniture et pose » pour les prestations comme la peinture, le ragréage etc      

Quantité  

De nombreux clients sont attentifs sur ce point : souvent ils souhaitent avoir le même nombre de quantités présenté sur le chiffrage que celles discutaient en amont au rendez-vous.  

La quantité présentée sur le chiffrage à chaque ligne doit être également la même pour la réalisation, et non pas celle commander. En effet, il ne faut compter le surplus utile pour le spare ou la découpe car ce cout supplémentaire doit être compris dans le prix unitaire.  

Attention, plus la quantité est petite plus le prix unitaire sera élevé car la quantité d’une prestation joue sur le prix unitaire à cause des coups fixes qui sont moins dilués :  

  • Poser 1 prise électrique ne prend pas 3 fois moins de temps que poser 3 prises électriques 
  • Poser 1 m² de carrelage ne prend pas 3 fois moins de temps que poser 3 m² 
  • En revanche, peindre 300 m² ça prend à peu près 2 fois moins de temps que 600 m² 
  • En général, le prix unitaire commence à se stabiliser vers une quantité entre 20 et 40 m² 
  • Pour de toutes petites quantités, il est conseillé de mettre des forfaits, pour éviter que le prix unitaire ne soit incompréhensible.  

Prix unitaire  

Grâce à internet les clients peuvent facilement comparer leur prix unitaire qu’il retrouve sur leur a celui qu’il retrouve en tapant par exemple « prix peinture m² », le prix de la peinture est celui le plus regardé.  

Etant donné que les clients comparent il est préférable que votre chiffrage sur le devis se rapproche le plus possible de la moyenne constatée par le client, et mettre si nécessaire les surcouts liés au chantier dans d’autres lignes : accessibilité réduite, 6 étages sans ascenseur, phasage etc.  

Localisations  

En général pour vous différencier sur les devis, vous pouvez ajouter les localisations, elles sont un peu plus longues à lister mais cela vaut le coup car grâce aux localisations le client considère le devis comme détailler.  

Voici comment doivent être apparaitre les localisations en bas de la description :  

Ponçage puis 2 couches de peinture en finition. 

Quantité : 108 m² 

Localisations : chambre 1 : 46 m², séjour : 65 m². 

Si vous disposez d’un plan, vous devez respecter le nom présent sur les locations, sinon indiquer les pièces de la manière suivante :  

Salle de bain 1 – Salle de bain 2 

Chambre 1 – Chambre 2 

WC 1 – WC 2 

Dégagement 

Cuisine 

Séjour 

Entrée 

Couloir 

etc. 

Focus sur la peinture  

celui d’internet, il est conseillé de séparer la préparation de la peinture avec rebouchage des fissures, enduit etc de la prestation de la peinture (2couches).  

Voici les lignes de références :  

Préparation 

Enduit de rebouchage et de lissage, ponçage, lessivage. 

15 – 30 € / m² 

Couche d’impression puis 2 couches de peinture. 

20 – 25 € / m² 

Différences entre une mauvaise ligne et une bonne ligne  

Exemple de ligne qui ne suit pas nos conseils : 

Pose de parquet stratifié 

Pose et fourniture d’un parquet stratifié pour entrée et chambre 

1 600 € 

Les problèmes : 

  • Pas de quantité mais un forfait 
  • Pas de prix de fourniture 
  • Localisations qui ne respectent pas les recommandations 
  • La description répète inutilement la désignation. 
  • Incohérence entre la désignation et la description : la désignation dit “Pose” alors que la description dit “Pose et fourniture” 

Exemple de ligne qui respecte nos conseils avec : 

  • Désignation 
  • Description 
  • Quantité 
  • Prix unitaire HT 

Peinture plafond sur fond plâtre propre 

Léger ponçage, puis 2 couches de peinture en finition. 

Peinture rouge “Blazer ” de marque Farrow & Ball,  

Blazer (farrow-ball.com) 

Localisations : chambre 1 : 45 m²,  WC : 8 m². 

Total : 120 m² 

20 € / m² 

Lots 

Retrouvez ci-dessous la liste que nous utilisons, définis par un ordre logique d’apparition sur le devis et par enchainement des différentes phases nécessaire pour un chantier :  

  • Études - Conception 
  • Installation de chantier - Nettoyage 
  • Démolition 
  • Terrassement 
  • Maçonnerie - Gros œuvre 
  • Charpente - Couverture - Étanchéité - Zinguerie 
  • Menuiseries extérieures - Fenêtres 
  • Façade 
  • VRD - Aménagements extérieurs 
  • Isolation 
  • Plâtrerie - Cloisonnement 
  • Plomberie 
  • Chauffage 
  • Ventilation 
  • Climatisation 
  • Électricité 
  • Carrelage - Faïence 
  • Revêtements de sols 
  • Serrurerie - Métallerie 
  • Peinture 
  • Menuiseries intérieures - Agencement 
  • Cuisine

 

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Des panneaux solaires pour vous, pour vos enfants, pour la vie, pour la Terre

Des Panneaux Solaire résidentiels : pour vous, pour vos enfants, pour la planète.

Il n’y a jamais eu de meilleur moment pour installer l’énergie solaire dans votre maison.

Le soleil est une source inépuisable d’énergie propre et gratuite. Tandis que les prix de l’électricité continuent d’augmenter, aller vers l’indépendance énergétique est un acte des plus éclairés par l’intelligence.

N’hésitez plus à sécuriser votre avenir énergétique et celui de vos enfants : nos installateurs vous proposeront un accompagnement via une gamme de produits solaires adaptée à vos objectifs, ainsi qu’une conception personnalisée.

Les Étapes du processus d’installation

Le rapport coût-bénéfice

N’hésitez pas à nous appeler : des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), experts en énergie solaire évalueront le potentiel solaire de votre maison et discutera pour réduire votre facture d’électricité actuelle. Nous nous engageons fermement à vous fournir le meilleur service et le juste prix.

Un système sur mesure pour votre maison

Nous proposons la conception et le développement de solutions solaires personnalisées et sur mesure en fonction de vos besoins. Notre équipe d’installeurs de panneaux solaires photo-voltaïques concevra un système sur mesure pour votre maison.

Pourquoi faisons-nous cela ? Parce que nous voulons maximiser votre production d’énergie et vous soutenir dans le choix éclairé d’un avenir éclatant de justesse, d’indépendance énergétique, harmonieusement écologique.

Une conception finale sur mesure

Une fois que vous aurez examiné la proposition de conception système personnalisé, et défini précisément le modus operandide  production d’énergie solaire, les options de paiement, les incitations, les garanties, notre consultant en énergie solaire confirmera vos coordonnées avec vous et répondra à toutes vos questions.

Installation

L’équipe de notre professionnel RGE s’occupera de l’interconnexion au réseau électrique, et bien plus encore pendant votre projet. Vous n’aurez à vous soucier de rien.

Commencez à économiser

Une fois votre nouveau système de panneaux solaires installé, vous verrez immédiatement comment les factures d’énergie diminueront drastiquement.

Les avantages des panneaux solaires

La production d’électricité solaire présente de nombreux avantages, en voici quelques-uns :

C’est vert !

Aucun polluant n’est produit pendant le fonctionnement des panneaux solaires. En les utilisant, vous utilisez donc une énergie propre pour alimenter votre maison ou votre entreprise, ce qui réduit votre empreinte carbone.

Économisez de l’argent

Toute l’électricité que vous produisez est totalement gratuite et vous pouvez l’utiliser pour alimenter n’importe quoi dans votre maison ou votre entreprise gratuitement. Cela vous permettra bien sûr de réduire vos factures d’énergie et d’économiser de l’argent à long terme. Vous pourrez également gagner de l’argent grâce à la garantie d’obligation d’achat par l’EDF de l’électricité que vous produiriez.

Pas de permis de construire

L’installation de panneaux solaires ne nécessite pas d’autorisation spéciale. Certaines règles doivent être respectées, nos professionnels les possèdent parfaitement.

L’énergie qui donne la vie

Le soleil ne s’épuisera pas de sitôt, et les panneaux photo-voltaïques fonctionnent même par temps nuageux. Vous devriez donc disposer d’une grande quantité d’électricité gratuite toute l’année. Ajoutez un accumulateur pour économiser l’électricité produite et utilisez-le aussi pour les soirées. Cela vous permettra également de réduire votre empreinte carbone.

Efficaces toute l’année

Ils  peuvent produire de l’énergie toute l’année, et pas seulement lors des saisons ensoleillées.

Educatif pour vos enfants

Nos enfants suivent notre exemple, bien plus que nos paroles. Avec un geste malin pour vos finances et pour la planète, vous transmettez à vos enfants des valeurs qui dureront au-delà du temps, et leur assurera un avenir des plus clairs.

Covid 19–Nos installateurs continuent de travailler conformément aux conseils du gouvernement. Nous suivons les conseils sur la distance sociale et travaillons avec l’équipe qui travaille à domicile. Ils vous fourniront une étude ou un devis initialet une estimation budgétaire qui se situe généralement à 5 % près du prix final.

Réduire votre empreinte carbone

Les urgences climatiques sont déclarées au niveau national, régional et local. Il est temps d’agir pour faire baisser les émissions de carbone de vos entreprises. Avec une installation photovoltaïque solaire par un professionnel RGE  vous êtes en phase !

Indépendance énergétique

La réduction de la demande et donc de la dépendance au réseau électrique permet de réduire la probabilité de pannes et assure votre sécurité énergétique même en cas de défaillance systémique.

 

Des panneaux solaires pour vous, pour vos enfants, pour la vie, pour la Terre

Les aides de l’état pour vous soutenir dans l’installation

1) En tant que particulier, grâce au système de l’obligation d’achat, vous pouvez injecter de l’électricité sur le réseau et la vendre à un acheteur à un prix fixé par la loi. Ce mécanisme permet d’aboutir à une rentabilité normale des capitaux investis sur la durée de vie des installations. Le producteur photovoltaïque peut vendre tout ou partie de l’électricité qu’il produit. Les tarifs d’achat sont fixés par arrêté et évoluent chaque trimestre.

2)Le taux de TVA réduit : Les installations photovoltaïques raccordées au réseau d’une puissance inférieure ou égale à 3 kWc peuvent bénéficier d’un taux de TVA à 10 %.

3) La prime à l’autoconsommation photovoltaïque : L’autoconsommation photovoltaïque est la consommation de sa propre production d’électricité à partir de l’énergie solaire. Elle permet d’utiliser une énergie non polluante et abondante et de contribuer à la transition énergétique. Les installations qui permettent l’autoconsommation (installations de vente en surplus), sont éligibles à une prime à l’investissement.

4)Les aides des collectivités locales : Vous êtes peut-être éligible à des aides locales en plus des aides de l’État !Renseignez-vous auprès de votre mairieconseil général ou conseil régional pour connaître les soutiens financiers dont vous pourriez bénéficier.

Faites vos travaux dans un climat de confiance, avec un professionnel des panneaux solaires certifié RGE

Votre installateur de Panneaux Solaire Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) recruté par XXL Connexion s’assurera d’une installation sans souci pour vous de a à z.

Pour tous vos besoins en matière de maçonnerie pour votre maison, n’hésitez plus avec XXL Connexion.

L’astuce XXL Connexion

  • Investir dans des panneaux solaires, c’est économiser dans le futur, préparer vos enfants aux grands défis écologique du siècle, aller vers l’autonomie : il n’y a plus de raison d’attendre. Vous hésitez pourtant ?  N’hésitez pas à nous poser vos questions directement, nos conseillers se feront un plaisir de vous répondre.
  • Votre système solaire est un investissement à long terme : ne laissez plus aucune place au hasard concernant la qualité. Les systèmes de plus de cinq ans nécessitent généralement un entretien et peuvent nécessiter des réparations et des composants de remplacement. Le plus souvent, la plupart des gens ne s’en rendent compte que lorsque leur système est complètement défaillant ou que sa production a chuté de façon spectaculaire. N’hésitez pas à en discuter avec notre professionnel pour installer un système de meilleure qualité.

Allons ensemble vers votre indépendance énergétique économique pour un monde meilleur

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