Courtier En Travaux

Si vous souhaitez réaliser des travaux avec des professionnels du bâtiment le plus adapté à votre projet, le courtier en travaux vous mettra en relation.  

Pourquoi avoir confiance dans un courtier de travaux ?  

Pour un particulier il faut trouver un professionnel adapté 

Vous voulez faire des travaux chez vous mais vous ne savez pas qui contacter ? Il est vrai qu’il existe beaucoup d’entreprises du bâtiment rendant difficile de faire le bon choix. Le courtier du bâtiment deviendra votre partenaire, il se chargera pour vous de trouver le bon artisan en faisant toutes les démarches nécessaires, de la sélection jusqu’au devis.  

En plus de ces missions, Xxl connexion vous propose d’autres avantages du courtier du bâtiment :   

  • Une garantie de “bonne fin de chantier” jusqu’à 500 000 € 
  • Des entreprises assurées et vérifiées 
  • Des contrôles de chantier 
  • Une assistance en cas de litiges… 
  • Un accompagnement sur-mesure avec un expert travaux dédié 
  • Des pénalités en cas de retard de livraison 
  • Des paiements sécurisés 

Pour un professionnel : trouver des réels clients 

Vous cherchez des nouveaux clients ? Etre en contact avec un courtier en travaux peut être une solution efficace pour développer votre chiffre d’affaires. C’est un véritable apporteur d’affaires, ce professionnel sera un atout pour trouver des réels projets.  

En plus d’avoir de nouveaux clients, le courtier en travaux vous apporte d’autres bénéfices comme :  

  • Une sécurisation des paiements et facturation 
  •  Une structuration du projet du client en amont 
  •  Une mise à disposition d’un logiciel de devis et de facturation intuitive et gratuite 
  •  Une planification des rendez-vous facilitée 
  •  Des avantages exclusifs : remises jusqu’à -45 % sur véhicules utilitaires, réductions sur de grandes marques de matériaux, comité d’entreprise, assurances décennales négociées.. 
  • Une commission sur devis signé uniquement 
  • Une messagerie instantanée pour faciliter la communication avec vos clients 

Rejoignez-nous, pour avoir une communauté d’entrepreneurs du BTP 

Le saviez-vous ?  

En France près de 600 entreprises exercent le métier de courtier en travaux. Il est important de savoir la moitié d’entre eux exercent leur métier en tant qu’indépendant et l’autre moitié appartiennent à un réseau.

Les courtiers en travaux quels travaux peuvent-ils réaliser ?  

En s’appuyant sur leurs réseaux de professionnels en bâtiment le courtier en travaux peut réaliser tous types de travaux comme :  

  • La finition : revêtements de solhttps://www.maison-travaux.fr/maison-travaux/renovation et murs, menuiseries intérieures, éclairage… 
  • Une rénovation intégrale de cuisines et de salles de bains 
  • Une rénovation complète d’appartement ou de maison  
  • Une construction de maison ou d’agrandissement (extension latérale, surélévation, aménagement de combles…) 
  • Des travaux de gros œuvre : terrassement, fondations, assainissement, soubassement, dallage, ossature, portes et fenêtres extérieures, charpente… 
  • Un ravalement de façade 
  • Une création de rangements ou placards sur-mesure… 
  • Un second œuvre : isolation, cloisonnement, plomberie, électricité, chauffage / climatisation, ventilation… 

Avec Xxl Connexion vous pouvez réaliser des travaux entre 10 000 à 1 000 000 euros.  

Le courtage en travaux : une sélection méticuleuse des entreprises  

On vérifie et sélectionne des partenaires professionnels de façons méticuleuses, en fonction de nos différents critères :  

  • Vérification de la solvabilité 
  • Vérification de l’expertise 
  • Vérification de leur qualification  
  • Références clients sur chantiers déjà réalisés 
  • Vérification de leur assurance  
  • Vérification de leur inscription dans la Chambre des métiers et de l’artisanat 
  • Évaluation des entrepreneurs par leurs clients. 

Le client bénéfice donc d’une sélection préalable de professionnels compétents, avec le choix du meilleur rapport qualité/prix 

Pour les professionnels du bâtiment nous font confiance ?  

L’avantage premier d’un courtier en travaux est pour les professionnels du bâtiment de gagner du temps. De plus, cela permet pour les entreprises de petite taille d’éviter des couts onéreux pour le commercial et le marketing de leur activité.  

Quels sont les obligations pour le courtage en travaux ?  

Le courtage est une activité régie par la loi gouvernementale. Pour être courtier en travaux vous devez donc obligatoirement respecter certaines conditions :  

  • d’être impartiale avec les différentes parties 
  • de ne pas être influencée par une quelconque partie. 

Le relationnel pour un courtier en travaux est essentiel pour pouvoir traiter efficacement avec toutes les parties. De plus, il doit être bien organisé et avoir un bon management pour devenir un excellent courtier. Pour les clients il est possible qu’il intervienne pour lister les différentes aides et financement possible pour l’aider dans la réalisation de ses travaux. 

Les Bénéfices d’une Plateforme de Mise en Relation

Les plateforme de mise en relation et leurs avantages

Aujourd’hui les plateformes de mise en relation sont en plein essor. En effet elles permettent aux professionnels et aux particuliers de se rencontrer via un service internet et ainsi de stopper des recherches interminables. Les plateformes de mise en relation s’inscrit dans les secteurs de la vie économique. Elles deviennent donc intermédiaire commercial pour un service ou pour un produit donné.

Les bénéfices d’une plateforme de mise en relation

Les plateformes de mise en relation ont de multiples avantages qui lui permettent d’avoir de plus en plus d’adepte.

Les professionnels gagnent du temps

La plateforme de mise en relation est un gain de temps. Plus besoin de faire des démarches pendant des heures avec la plateforme de mise en relation. Le professionnel peut directement répondre à l’offre du client déposé sur la plateforme. Le professionnel peut donc de lui-même faire le tri entre les différentes offres et choisir l’offre qui lui correspond parfaitement, en moyenne le temps économisé est divisé par deux.

De nouveaux clients plus facilement

De plus, grâce à la plateforme de mise en relation elle permet aux professionnels de trouver des nouveaux clients plus facilement. En effet, la plateforme est un lieu de rencontre pour les professionnels et les clients. Le professionnel trouve donc à sa disposition des offres de client qui ont besoin de lui. Le professionnel n’a donc plus besoin de démarcher des clients par téléphone qui souvent ne sont pas intéressés. Sur une plateforme de mise en relation les clients viennent à vous, il est donc intéressant de s’inscrire sur ce type de plateforme.

Un référencement efficace

Aujourd’hui certaines entreprises notamment les nouvelles entreprises ne sont pas encore référencées sur le web et ne possèdent pas encore un site internet. Cela est vrai surtout pour les prestataire de travaux, les clients trouvent des sites web sans information ou peu esthétique ou encore pas adaptés à une utilisation mobile. Ne lui donnant pas confiance et se tournent donc vers la concurrence. Sur une plateforme de mise en relation les entreprises possèdent les mêmes informations et la même visibilité. Idéale lorsqu’on souhaite se digitaliser à moindre coût.

Les clients déposent leurs avis

Au niveau des particuliers la plateforme de mise en relation permet d’avoir différents avis sur le prestataire. Seulement des clients qui ont fait appel à ce prestataire peuvent donner leurs avis. Il est donc fiable et évite les mauvaises surprises. Ainsi lorsqu’un professionnel vous contact pour votre projet. Vous pouvez faire le tri grâce aux avis détaillés et à sa note globale pour présélectionner le prestataire qui vous correspond.

Des devis en quelques clics

Lorsqu’on souhaite réaliser un projet il est nécessaire de réaliser plusieurs devis pour choisir le meilleur. Cela demande beaucoup de temps. Sur une plateforme de mise en relation les demandes de devis se font en un clic. Il suffit de détailler son projet et de choisir 3 ou 4 prestataires qui vous réalisera directement un devis. Grâce à cette nouvelle méthode plus besoin de contacter différents prestataires, une méthode qui prend du temps. De plus sur une plateforme il est possible de suivre toute la procédure depuis la demande de devis jusqu’à la sélection du prestataire final.

Des plateformes de qualité

Pour son projet il est important de choisir des professionnels qualifiés. De nombreuses plateformes mettent en avant la sélection de leur prestataire pour choisir les meilleurs sur leurs plateformes. En tant que client cela vous exempte de faire des recherches sur le prestataire pour vérifier son sérieux, cependant certaines plateformes n’affichent pas sa procédure de sélection, il est donc possible qu’elle ne choisisse pas des professionnels qualifiés ce qui augmente le risque d’avoir des mauvaises surprises, pensez à vérifier !

Vous recherchez une plateforme de mise en relation pour vos travaux ?

Xxl connexion est fait pour vous, nous vous garantissons le meilleurs pour vos travaux, Passer sur notre site internet vous ne serrez pas déçu !

Rédaction De Devis

Pourquoi on vous donne ces recommandations ?  

Le but de ces conseils est de :  

  • Aider le client à mieux comprendre le devis, en effet cela permet aux clients de mieux comprendre ce qu’ils achètent, en leur donnant un sentiment de contrôle et de transparence vous aurez donc en face de vous un client rassuré.   
  • Standardiser le chiffrage des travaux pour améliorer la comparaison des différentes prestations.  
  • Mettre un cadre dans la façon de présenter le devis 

Souvent des nombreux professionnels disent avoir un devis « très détailler » mais très peu savent être suffisamment pédagogues pour le présenter et le détailler correctement. Lorsqu’on est bien organisé réaliser un bon devis ne demande pas beaucoup plus de temps et peut parfois être plus rapide qu’un devis dit basique.  

Le saviez-vous ? 

La loi encadre les devis : Rendez-vous sur le site Service Public pour connaitre la réglementation en vigueur sur la rédaction d’un devis.  

Les règles générales  

Lorsqu’on rédige un devis il faut se rappeler qu’il est destiné aux clients. Il faut donc faire en sorte qu’il soit facilement compréhensible :  

  • Eviter les abréviations qui ne sont pas comprises par les clients, comme “EC/EF” (eau chaude/eau froide), ou “PC” (prise de courant). 
  • Mettre des mots les plus courants possibles, par exemple : mettre “carrelage” au lieu de “carreaux” ou “faïence”, “fenêtres” plutôt que “menuiseries ». Un autre exemple : de nombreux clients ne comprennent pas le mot “dépose” ! 
  • Ne pas enlever les mots de liaison, exemple : évitez-les “dépose bloc WC” ou “dépose carrelage sol” mais mettre “suppression de carrelage au sol”. 

Pour réaliser un bon devis, il faut inclure :  

  • Le tarif horaire de chaque poste en fonction de la personne qui réalise les travaux concernés : sous-traitant, salarié, ou moi-même) 
  • La marge brute globale du chantier que je souhaite obtenir (en général entre 15 et 30 % pour une entreprise générale). 
  • La quantité de matériaux et fournitures à prévoir (placo, carrelage, pots de peinture, tubes de cuivre et PVC…) 
  • Les frais fixes (outils, véhicule…) 
  • La durée nécessaire à la réalisation de chaque poste de dépenses 

Il est préférable de réaliser des devis dit « à tiroir » c’est-à-dire des devis avec des prix pour chaque prestation ainsi votre devis reste correct même si on enlève une prestation, plutôt qu’un devis avec un forfait par poste.   

De plus, on ne réalise pas un devis par pièce car généralement le devis serait trop long car on répète à chaque fois la même ligne mais pour chaque pièce différente mais par lot qui sera plus facile à lire pour le client.  

Nos conseils sur les prestations suivantes :  

Désignation 

Pour désigner une prestation elle doit être courte, claire et simple pour que le client lecteur puisse comprendre d’un coup d’œil de quelle prestation il s’agit, sans forcément rentrer dans les détails. La taille idéale serait qu’elle tienne entre un et deux lignes, si ce n’est pas le cas la désignation est surement trop longue.  

Exemple : pose de WC et fourniture 

Description 

La description est nécessaire pour mieux comprendre, elle doit être sous forme de paragraphe qui comprend des phrases qui se termine par un point.  

Attention elle ne doit pas juste rappeler la désignation, elle doit être complète et détailler si possible les étapes de réalisation. Egalement, si c’est possible pour les fournitures de donner un lien, la référence, le nom de la marque et la finition choisie.  

Exemple : Désignation : Peinture mur sur fond à préparer  

Description : Faire un grattage, ponçage et un enduit pour boucher les troues et fissures et deux couches de peinture.  

Peinture couleur rouge « Blazer » de la marque Farrow &Balls.  

Fourniture et pose  

  • Si la prestation comprend la fourniture et la pose d’un objet, la désignation doit commencer par “Fourniture et pose de…”. 
  • En général, ne jamais écrire “Pose de…”, mais toujours soit “Fourniture et pose de…”, soit “Pose seule de…”, soit “Fourniture seule de…” afin de ne pas avoir de quiproquo. 
  • Si elle comprend uniquement la pose d’un objet fourni par le client, la désignation doit commencer par “Pose seule de… fourni (e.s) par le client”. 

Remarque :

il n’est pas nécessaire de préciser « Fourniture et pose » pour les prestations comme la peinture, le ragréage etc      

Quantité  

De nombreux clients sont attentifs sur ce point : souvent ils souhaitent avoir le même nombre de quantités présenté sur le chiffrage que celles discutaient en amont au rendez-vous.  

La quantité présentée sur le chiffrage à chaque ligne doit être également la même pour la réalisation, et non pas celle commander. En effet, il ne faut compter le surplus utile pour le spare ou la découpe car ce cout supplémentaire doit être compris dans le prix unitaire.  

Attention, plus la quantité est petite plus le prix unitaire sera élevé car la quantité d’une prestation joue sur le prix unitaire à cause des coups fixes qui sont moins dilués :  

  • Poser 1 prise électrique ne prend pas 3 fois moins de temps que poser 3 prises électriques 
  • Poser 1 m² de carrelage ne prend pas 3 fois moins de temps que poser 3 m² 
  • En revanche, peindre 300 m² ça prend à peu près 2 fois moins de temps que 600 m² 
  • En général, le prix unitaire commence à se stabiliser vers une quantité entre 20 et 40 m² 
  • Pour de toutes petites quantités, il est conseillé de mettre des forfaits, pour éviter que le prix unitaire ne soit incompréhensible.  

Prix unitaire  

Grâce à internet les clients peuvent facilement comparer leur prix unitaire qu’il retrouve sur leur a celui qu’il retrouve en tapant par exemple « prix peinture m² », le prix de la peinture est celui le plus regardé.  

Etant donné que les clients comparent il est préférable que votre chiffrage sur le devis se rapproche le plus possible de la moyenne constatée par le client, et mettre si nécessaire les surcouts liés au chantier dans d’autres lignes : accessibilité réduite, 6 étages sans ascenseur, phasage etc.  

Localisations  

En général pour vous différencier sur les devis, vous pouvez ajouter les localisations, elles sont un peu plus longues à lister mais cela vaut le coup car grâce aux localisations le client considère le devis comme détailler.  

Voici comment doivent être apparaitre les localisations en bas de la description :  

Ponçage puis 2 couches de peinture en finition. 

Quantité : 108 m² 

Localisations : chambre 1 : 46 m², séjour : 65 m². 

Si vous disposez d’un plan, vous devez respecter le nom présent sur les locations, sinon indiquer les pièces de la manière suivante :  

Salle de bain 1 – Salle de bain 2 

Chambre 1 – Chambre 2 

WC 1 – WC 2 

Dégagement 

Cuisine 

Séjour 

Entrée 

Couloir 

etc. 

Focus sur la peinture  

celui d’internet, il est conseillé de séparer la préparation de la peinture avec rebouchage des fissures, enduit etc de la prestation de la peinture (2couches).  

Voici les lignes de références :  

Préparation 

Enduit de rebouchage et de lissage, ponçage, lessivage. 

15 – 30 € / m² 

Couche d’impression puis 2 couches de peinture. 

20 – 25 € / m² 

Différences entre une mauvaise ligne et une bonne ligne  

Exemple de ligne qui ne suit pas nos conseils : 

Pose de parquet stratifié 

Pose et fourniture d’un parquet stratifié pour entrée et chambre 

1 600 € 

Les problèmes : 

  • Pas de quantité mais un forfait 
  • Pas de prix de fourniture 
  • Localisations qui ne respectent pas les recommandations 
  • La description répète inutilement la désignation. 
  • Incohérence entre la désignation et la description : la désignation dit “Pose” alors que la description dit “Pose et fourniture” 

Exemple de ligne qui respecte nos conseils avec : 

  • Désignation 
  • Description 
  • Quantité 
  • Prix unitaire HT 

Peinture plafond sur fond plâtre propre 

Léger ponçage, puis 2 couches de peinture en finition. 

Peinture rouge “Blazer ” de marque Farrow & Ball,  

Blazer (farrow-ball.com) 

Localisations : chambre 1 : 45 m²,  WC : 8 m². 

Total : 120 m² 

20 € / m² 

Lots 

Retrouvez ci-dessous la liste que nous utilisons, définis par un ordre logique d’apparition sur le devis et par enchainement des différentes phases nécessaire pour un chantier :  

  • Études - Conception 
  • Installation de chantier - Nettoyage 
  • Démolition 
  • Terrassement 
  • Maçonnerie - Gros œuvre 
  • Charpente - Couverture - Étanchéité - Zinguerie 
  • Menuiseries extérieures - Fenêtres 
  • Façade 
  • VRD - Aménagements extérieurs 
  • Isolation 
  • Plâtrerie - Cloisonnement 
  • Plomberie 
  • Chauffage 
  • Ventilation 
  • Climatisation 
  • Électricité 
  • Carrelage - Faïence 
  • Revêtements de sols 
  • Serrurerie - Métallerie 
  • Peinture 
  • Menuiseries intérieures - Agencement 
  • Cuisine

 

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